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02-CASINO-RESTAURANTE
Arturo Soria desarrolló a partir de 1894 la Ciudad Lineal, proyecto urbanístico innovador pero poco rentable. A la promoción de viviendas se unió la creación de una red de tranvías y un extenso Parque de Diversiones para solaz de los madrileños. La ingente inversión tuvo éxitos efímeros. El Parque acabaría por desaparecer, quedando para la memoria apenas el testimonio documental de archivos y hemerotecas.

La Plaza de Toros y el Gran Teatro

El antecedente del Parque de Diversiones fue una Plaza de Toros. Estaba entre las calles Arturo Soria y López Aranda. El éxito del coso animó a la Compañía Madrileña de Urbanización de Arturo Soria (C.M.U.) a crear un Centro de Diversión que satisficiera no solo las necesidades de ocio de la Ciudad Lineal sino también las de toda la capital.

En 1904 se construyó el Gran Teatro, de 650m2 de planta, en la calle Arturo Soria con Hernández Rubín, con una parada de tranvía a sus puertas. Era de ladrillo revocado y armadura de hierro con ornamentación interior y exterior Modernista. Obra del arquitecto Ricardo Marcos Bauzá, el teatro era multiusos y sirvió indistintamente como circo y sala de conferencias. Tenía patio de butacas y palcos laterales, con aforo para 2.500 espectadores. Rodeándolo se diseñó un jardín para el tránsito del público y su esparcimiento por el complejo. Finalmente, su falta de rentabilidad hizo que se arrendase en 1910 a una sociedad que lo explotó como Casino hasta 1922, a finales de la Restauración Borbónica de Alfonso XIII, año que cerró por orden gubernamental.

Teatro Ciudad Lineal

Teatro y Salón-Restaurant. Al fondo el Frontón. Abajo, durante su construcción.

El Salón-Restaurant

En Abril de 1907 se inauguraba, anejo al Teatro, el Salón-Restaurant. En el acto, al que acudieron más de doscientos comensales, con una numerosa representación de la Prensa madrileña, se alabó la calidad del menú, la prestancia del servicio y las excelencias del local. El restaurante se sumaba al parque junto con el teatro, el frontón, bar, billares y gimnasio al aire libre. Medía 240 m2 y 12 m de altura repartidos en un comedor central con saloncitos laterales independientes, cuyas paredes se adornaban con lienzos al óleo. La cubierta del recinto era acristalada, a la moda de la época, y todo su perímetro contaba con amplias puertas que permitían su apertura en el verano para favorecer que corriera el aire.

El interior del Parque tenía jardines con veredas flanqueadas con plátanos de sombra y plantas de coloridas flores. Poco a poco se incorporaron amenidades como los “tIros de pistola y carabina”, los bolos americanos, el teatro de títeres , el famoso “pim-pam-pum” de tiro al blanco, el tobogán gigante o la increíble “máquina voladora”. En la zona más elevada del Parque había una explanada con mesas y sillas donde se servían todo tipo de bebidas espirituosas y refrescos.

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Patio lateral del Salón-Restaurant alrededor de 1910.

El frontón-“kursaal”

Al poco de construirse, el frontón se transformó en teatro. Se denominó “Kursaal” y tenía una capacidad de 3.600 personas, superior a otros teatros madriñeños, con localidades repartidas por toda la cancha, butacas a ambos lados del escenario, localidades económicas en una gran gradería a lo largo del frontón para casi 600 personas, y localidades más baratas de pie. En torno al bar había mesas y sillas para ver el espectáculo y en el primer piso se encontraban las localidades exclusivas, con palcos familiares y un gran palco común para 100 personas. También había una azotea con nueve grandes palcos de lujo. El “Kursaal”, con 11 m de embocadura , decorada en escayola por el escultor Enrique Carrera, tenía 5 m de fondo y un proscenio de 6 x 13 m. Se representaban especialmente óperas, zarzuelas, obras menores y “varietés”. Y también luchas greco-romanas y espectáculos varios. Todo el parque estaba espléndidamente iluminado con focos de arco voltaico, lámparas incandescentes y adornado con plantas, árboles, flores de todos los colores y olores.

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Velódromo-Estadio en 1923 durante un partido del Real Madrid F.C.

 

El Velódromo-Estadio

En 1910 se inauguró un velódromo -primero en Madrid- que ocupaba 2,4 ha, con una capacidad para 20.000 espectadores. Aunque también se utilizaba como pista para exhibiciones aéreas, acabó reconvertido en un estadio polivalente donde se celebrarían pruebas ciclistas, hípicas, partidos de hockey, fútbol, tenis y atletismo. En 1923 el Real Madrid F.C. lo utilizó como campo propio mientras construía el Estadio de Chamartín. En 1926, para aliviar la mala situación económica de la Compañía, el antiguo velódromo fue puesto a la venta. En 1918, ya se había vendido la plaza de toros. En 1932 cerró definitivamente el Centro de Diversiones y se instaló la CEA, empresa cinematográfica que transformaría las instalaciones en platós. Finalmente, en la década de los setenta del siglo XX los Estudios CEA se disuelven y con su desaparición se produce la posterior demolición de todo vestigio del viejo Parque de Diversiones de la Ciudad Lineal dando lugar a lujosos conjuntos residenciales y oficinas.

(Artículo publicado en el ejemplar nº 246 del mes de mayo de 2014 de la Revista Plácet)

Referencias.-

Maure Rubio, Miguel Angel
La Ciudad Lineal de Arturo Soria
Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
Madrid, 1991 ISBN 84-7740-048-2

Sánchez Fernández, David Miguel
Un paseo por la Ciudad Lineal
Ediciones La Librería
Madrid, 2010 ISBN 978-84-9873-098-2

La Ciudad Lineal
Revista de Urbanización (C.M.U.)

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Trabajos de derribo de la antigua sede de Gerencia de Urbanismo. (Foto: Enrique F. Rojo, diciembre 2013)

Hace unas semanas comenzó la demolición de la antigua sede de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid situada en el distrito de Chamartín, que ocupa una supermanzana entre las calles Guatemala, Paraguay, Puerto Rico y Alfonso XIII, uno de los solares más cotizados puestos a la venta por el Consistorio.

Este hecho no tendría mayor relevancia, conocida la complacencia con la que el Ayuntamiento de Madrid se está dando en estos últimos tiempos a la enajenación del patrimonio municipal, de no ser por lo excepcional de la operación y por la insólita procedencia de los promotores.

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Edificio de Gerencia de Urbanismo, en la calle Guatemala 13. (Foto: Luis Sevillano, El País 1/08/2012)

Este verano, de acuerdo con el “Plan de Gestión Patrimonial”, aprobado en 2012 para ingresar  fondos a las arcas municipales por la vía de urgencia, la propiedad en cuestión  se adjudicó , según la fórmula  anunciada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM),  a la “oferta más ventajosa para los intereses municipales“. Y esta fue  la de una cooperativa de padres de alumnos de los colegios privados Santa Catalina de Sena y Sagrado Corazón, situados enfrente y al lado respectivamente -la única oferta, por cierto-, que lograron ampliar sus iniciales expectativas para crecer rápidamente con nuevos socios, ajenos ya a los centros, hasta un total de 205 que serán los adjudicatarios de las viviendas.

Los cooperativistas pagarán por el solar 65 millones de euros frente a los 75  que inicialmente había previsto Alberto Ruiz-Gallardón en 2012 cuando se dio luz verde a la operación.
Como garantía para hacer viable el negocio existe ya el compromiso de la cadena de supermercados Mercadona para ocupar parte de los bajos comerciales del edificio.

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Antigua sede de Gerencia de Urbanismo en plena demolición, desde la esquina de la calle Puerto Rico con Guatemala. (Foto: Enrique F. Rojo, diciembre 2013)

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Antigua sede de Gerencia de Urbanismo, detalle de la demolición. (Foto: Enrique F. Rojo, diciembre, 2013)

El inmueble que se ha comenzado a demoler ocupa una parcela de 14.190 metros cuadrados sobre los que se podrán desarrollar 32.000 metros cuadrados edificables en una nueva parcela edificable de 9.190 metros cuadrados, en el que se pretenden construir unas 200 viviendas con superficies desde los 50 m2 –1 dormitorio-, hasta más de 200 m2 y 5 dormitorios, en cuatro bloques de 7 y 14 alturas, a razón de 3.365 euros más IVA por metro construido, y contarán con piscina y pista de pádel, aparte de un gran garaje y trasteros. El resto de la superficie acogerá una zona verde de uso público de 4.500 metros cuadrados, un eje arbolado y 500 metros cuadrados de nuevo viario.

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Construcción de la “Estación de Trolebuses” en 1951. La imagen se orienta hacia el sureste y nos permite ver la colonia Unión Eléctrica, en segundo término, y detrás, en el centro,  se adivina la torre de la iglesia de la Asunción de Nuestra Señora, en la calle de Ramón y Cajal, junto con la línea de casas de la colonia Primo de Rivera. (Foto: CEDEX)

El viejo edificio de Gerencia de Urbanismo, obra de 1951 del arquitecto Ignacio Fiter Clavé, en colaboración con el ingeniero Carlos Fernández Casado y la participación de la constructora Huarte y Cía,   se construyó como nave donde guardar los trolebuses y más tarde se utilizó como depósito para los vehículos retirados por la grúa municipal. Era un laberinto de interminables pasillos y salas, con vericuetos en los que era fácil desorientarse, con algunas zonas cerradas por la falta de matenimiento. En 2001 hubo un proyecto de remodelación, que nunca llegó a realizarse, que incluía añadir una planta más y la colocación de un muro de vidrio rematado por una marquesina gigante, con un presupuesto de 3.500 millones de pesetas, 21 millones de euros actuales.

El complejo de la “Estación de Trolebuses” constituía una sólida estructura de acero y hormigón armado con fachadas de ladrillo visto, organizadas según un riguroso orden vertical de huecos, con zócalos y cornisas de granito para los encuentros inferior y superior. De planta rectangular, con un enorme patio central para las cocheras, se distribuía perimetralmante a través de las viviendas de los trabajadores y de las oficinas administrativas. La entrada a las cocheras se hacía desde la calle Alfonso XIII y el acceso a las oficinas desde el número 13 de la calle Guatemala.

La estrategia compositiva “militar” del inmueble, su eficacia, su programa híbrido ligado a cuestiones de movilidad urbana (cocheras, viviendas, oficinas), o la sencillez de la construcción en ladrillo frente la representativa portada de granito en el acceso rodado (para los trolebuses), configuran una muestra muy particular del Patrimonio Urbano y Arquitectónico de Madrid, una edificación que, si bien no aparece como una “joya” en las guías de arquitectura de la ciudad, sí presenta un interés muy especial a nivel histórico, urbano y cultural”. (Blog MADC Texts, 2012)

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Infografía del proyecto de viviendas que la Sociedad Cooperativa Madrileña EAI 310 construirá en el solar del antiguo edificio de Gerencia de Urbanismo.

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Estado de las viviendas que la Sociedad Cooperativa Madrileña EAI 310 construye en el solar de la antigua Gerencia de Urbanismo a 30 de Octubre de 2014. (FOTO: Enrique F. Rojo, 2014)

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Estado de las viviendas ya terminadas que la Sociedad Cooperativa Madrileña EAI 310 construye en el solar de la antigua Gerencia de Urbanismo a 19 de Noviembre de 2015. (FOTO: Enrique F. Rojo, 2015)

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Viviendas terminadas de la Sociedad Cooperativa Madrileña EAI 310 construidas en el solar de la antigua Gerencia de Urbanismo. (FOTO: Enrique F. Rojo, 2016)

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Viviendas terminadas de la Sociedad Cooperativa Madrileña EAI 310 construidas en el solar de la antigua Gerencia de Urbanismo. (FOTO: Enrique F. Rojo, 2016)

Referencias.-

Plan Parcial que detalla los nuevos parámetros urbanísticos del solar del número 13 de la calle Guatemala. (Ayuntamiento de Madrid, 26/04/2012)

La gran subasta de propiedad municipal (El País, 1/08/2012)

Impactos urbanos después de la burbuja (Blog MADC Texts, 2012)

Una cooperativa comprará la antigua sede de Urbanismo para hacer pisos. (El País, 24/06/2013)

Sostenible, bonita y barata (El País, 15/06/2016)

Defensa vende por 111 millones el solar más deseado de Madrid
La cooperativa de Domo se adjudica la parcela más cotizada de la capital, a escasos 500 metros del Paseo de la Castellana, donde se levantarán 355 pisos
(El País, 14/11/2014)

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Origen del nombre

El origen del nombre del pueblo de Chamartín no está claro, si bien aparece ya en el siglo XIII. Estaba situado en el Norte de la Villa de Madrid, en un vértice del triángulo formado con los pueblos de Hortaleza y Fuencarral, en el camino de Alcobendas. De carácter eminentemente rural, compuesto por propietarios, vasallos y arrendatarios, estaba rodeado por fincas de recreo de la aristocracia palaciega.
En 1577 la mayor parte de las tierras anejas al pueblo de Chamartín fueron adquiridas por Don Diego Hurtado de Mendoza, tercer Duque del Infantado.

En 1627, Chamartín pasó a manos de Don Francisco de Trejo y Monroy, que se conviertía así en el primer Señor de Chamartín, adquiriendo el título de Marqués de las Rosas. Posteriormente, en 1660, Don Juan de Góngora, Caballero de Alcántara y del Consejo y Cámara de su Majestad Felipe IV, compra la villa a doña Ángela, tercera Marquesa de las Rosas.

Duques de Pastrana-Infantado

En 1679, Doña Catalina, viuda de Ruy Gómez de Silva, cuarto Duque de Pastrana -heredero de Don Diego Hurtado de Mendoza-, compró a Doña Luisa de Góngora, viuda de Don Juan, la villa de Chamartín, anexionándola a sus posesiones. De este modo, Chamartín pasó a ser parte del Señorío de la Casa del Infantado.
Dueña ya la Duquesa del Infantado de toda la hacienda, se dedicará a sanearla, reconstruyendo sus casas principales, sus edificios y poniendo a trabajar las tierras.
Fallecida Doña Catalina, los bienes pasan a manos de sus hijos Don Gregorio María de Silva y Sandoval, 9º Duque del Infantado, y Doña María Alfonsa de Silva, 7º Duquesa del Infantado, quienes frecuentarán las fincas como lugar de descanso estival y se esforzarán por restaurar el palacio del Infantado, denomonado “palacio viejo” de la finca “El Recuerdo”, hermoseando sus jardines y senderos y construyendo un nuevo palacio en la que fuera finca de Guillamas, que se conocería como “palacio nuevo”, más adelante Colegio del Sagrado Corazón.

Napoleón en Chamartín

En 1808, las tropas de Napoleón entraron en Chamartín de la Rosa y se incautaron del palacio del Duque del Infantado, más tarde Colegio del Sagrado Corazón, donde el Emperador instaló su cuartel general. Dice la leyenda que Napoleón Bonaparte no salió de la finca, salvo en una ocasión -de incógnito- para dirigirse al Palacio Real. Afortunadamente la finca era amplia y el emperador disfrutaba de placenteros paseos por el extenso pinar de los duques. Al parecer había un vetusto pino -que sería conocido como el “pino de Napoleón“- que le sirvió de respaldo en sus descansos en la arboleda, mientras meditaba y preparaba su estrategia, tanto militar como política.

Napoleon

Placa del Ayuntamiento recordando la estancia de Napoleón en Chamartín. Se encuentra en la tapia del colegio del Recuerdo, aunque el emperador se alojó en el palacio nuevo -donde se encuentra el colegio del Sagrado Corazón-, que se habían incautado para establecer su cuartel general.

El pino en cuestión debió de estar próximo a uno de los límites de la finca, junto a la tapia, en lo que ahora es la carretera M-30, por lo que sin duda fue talado.
El día 22 de diciembre Napoleón dejaba Chamartín y salía de Madrid, y el 17 de enero de 1809, abandonaba España rumbo a París con un ejército de 60.000 soldados, dejando en la Península una tropa de 100.000 y a su hermano José Bonaparte como Regente.

Para recordar la presencia de Napoleón Bonaparte en Chamartín , el Ayuntamiento de Madrid colocó una placa en el muro que rodea el actual Colegio del Recuerdo. En la placa hace referencia a la finca del Recuerdo y a su viejo palacio como e lugar donde se alojó el emperador. En efecto, como quedó dicho, ésto no ocurrió así, pués fue en el “palacio nuevo”, actual colegio de l Sagrado Corazón,  donde  se dieron los hechos y donde se hallaba el  vetusto pino.

El despacho utilizado por Napoleón en el palacio del Infantado, en 1808.

Periodo Isabelino

Palacio Guilhou en Chamartín de la Rosa.

En el año 1833 muere Fernando VII dejando como heredera del trono a su hija Isabel, que era menor de edad. Doña María Cristina de Borbón ocupará el trono como regente hasta 1840, en que le sustituirá el General Espartero.
En 1837 la regencia constitucional de Doña María Cristina promulga una ley por la que se produce la supresión de los señoríos jurisdiccionales. Esto supone que los derechos de propiedad de los predios no obligan al pago de contribuciones a los habitantes de las posesiones, por lo que la Casa Ducal pierde este privilegio y deja de percibir una fuente de ingresos .

El final del Antiguo Régimen permite a la alta burguesía acceder a las fuentes de riqueza y poder, lo que se advierte en la villa de Chamartín con la llegada de Mr. Louis Guilhou Rives, en 1848, un financiero e industrial francés residente en España desde 1834, que desaparecidas las fórmulas feudales, se dedica a adqurir grandes extensiones de terrenos. Pronto se convierte en un terrateniente que crea industrias en la zona y compite en poder con el último descendiente directo del Ducado de Pastrana. Estableció en Chamartín una tahona, una fábrica de curtidos en la calle Platerías, junto a la plaza mayor y construyó un esplendido palacete con jardines que llamó “Quinta San Enrique”, hoy propiedad de la Fundación ONCE.
En 1.847 el pueblo contaba con treinta casas distribuidas entre la plaza y en las actuales calles de Platerias y Dolores Sánchez Carrascosa. También se encontraba la Iglesia de San Miguel, de estilo irreconocible, dadas las innumerables intervenciones que ha sufrido a lo largo de su historia y que han cambiado su fisonomía original.
En este periodo el pueblo de Chamartín estaba regido por el Ayuntamiento situado en la plaza cuyo alcalde disfrutaba del cargo durante varios años. Su fisonomía correspondía a la de un caserío rural dedicado más a la agricultura que a la ganadería y escasamente a la industria. Estaba constituido por casas bajas encaladas con cubierta de teja que albargaban en torno a unas trescientas personas. No disponía ni de hospital ni de escuela. Tampoco había alumbrado en las calles ni se disponía de fuente pública, obteniendo el agua de un arroyo más o menos próximo llamado de “la alcubilla”.

Plano del pueblo de Chamartín de 1885

Plano del pueblo de Chamartín,  elaboración de Miguel Lasso de la Vega Zamora publicado en en su libro Quintas de Recreo (Libro I), Ayuntamiento de Madrid (Madrid, 2006), a partir del plano parcelario del pueblo de Chamartín de la Rosa levantado por ese ayuntamiento en 1860.

En la actualidad la estructura de la plaza del Duque de Pastrana -antigua plaza mayor de Chamartín- apenas ha variado con respecto al trazado original, si bien ninguno de los edificios primitivos ha perdurado. Los más antiguos son del siglo XIX y la presión especulativa ha motivado los últimos derribos, ya en el siglo XXI, que sin duda continuarán. Las fotos corresponden a los edificios más notables de la plaza. El edificio de ladrillo que aparece en la primera foto de la izquierda pudiera ser, según una descripción del año 1929, el antiguo cuartel de la Guardia Civil. La iglesia es la de San Miguel.

Los Colegios

Colegio Sagrado Corazón

En 1859 se redactó la escritura de cesión de una finca de Don Manuel Álvarez de Toledo Lesparre (1805-1886), duque de Pastrana por cesión en 1852, casado con la viuda Dionisia Vives y Zires, condesa de Cuba, a las religiosas del Sagrado Corazón que, procedentes de Francia y establecidas en España en 1846, deseaban crear un colegio en Madrid.
La finca tenía unas doce hectáreas cercadas por un excelente muro de ladrillo y piedra y un sólido edificio de recia ejecución y muy bien amueblado. En junio de 1859 lo empezaron a habitar las religiosas y se estableció el colegio que contaba con noviciado, alumnas externas, internado y alumnas gratuitas. En él se educó la “buena sociedad” del momento y se le consideró uno de los colegios más recomendables para la educación de las niñas de la burguesía madrileña.
En mayo de 1931 se produjo un incendió que acabó con el palacio “nuevo” de los duques, quedando sólo en pie un pabellón recien construido. En la actualidad se mantiene este módulo y un nuevo edificio construido en 1974 por Manuel Cárdenas y Pastor.

Colegio de Nuestra Señora del Recuerdo

El Colegio de Nuestra Señora del Recuerdo, de los padres jesuitas, se constituyó a partir de la cesión por parte de los duques del Infantado de la finca “El Recuerdo”, en donde se encontraba el “palacio viejo” en Chamartín, a la Compañía de Jesús en 1879. La finca conservaba el antiguo caserón de la casa del Infantado y los frondosos jardines que la rodeaban.
El nuevo colegio, obra de Francisco de Cubas (marqués e Cubas) y de Francisco Rabanal, se inauguró en 1883, al considerar que el “palacio viejo” se encontraba en mal estado y no reunía las condiciones necesarias para ejercer las actividades académicas. En 1920 se inauguró la casa de ejercicios espirituales, obra del arquitecto Modesto López Otero. El edificio estaba inspirado en la casa-torre de Ignacio de Loyola, en Azpeitia y es de estilo neogótico-mudejar. En la actualidad sólo queda en pie este edificio, pues el citado “palacio viejo” y el “colegio nuevo” del marqués de Cubas fueron demolidos para dar paso a instalaciones modernas.
El Colegio Nuestra Señora del Recuerdo, conocido como los Jesuitas de Chamartín, ha sido considerado como uno de los más importantes centros escolares de Madrid en el siglo XX.

Años 50. Vista de la finca “El Recuerdo” y el NUEVO EDIFICIO que sustituyó al “palacio viejo”, donada a los padres jesuitas por los duques del Infantado en 1879. La tapia que circundaba las fincas fue numerosas veces rehecha, al variar las dimensiones y el trazado de las propiedades, sin embargo, parte de la tapia de ladrillos y piedra original que se puede ver en la foto, todavía existe.

La foto muestra una vista aérea de la finca “El Recuerdo” donada a los padres jesuitas por los duques del Infantado en 1879. A la izquierda se puede ver lo que quedaba de los jardines y el nuevo colegio construido en 1920. En el centro aparece el  el NUEVO EDIFICIO que sustituyó al “palacio viejo”, en estado semirruinoso y ya inservible como centro educativo, que posteriormente sería derribado. En la esquina inferior derecha se ven unas naves: son los estudios de cine Chamartín, que más tarde adquiriría el productor Samuel Bronston -en la actualidad Estudios Buñuel, adquiridos en 1986 por Televisión Española-.

Estas dos tomas, de 1949, dan una idea del aspecto de las antiguas fincas de los duques del Infantado. La de la izquierda corresponde a las antiguas instalaciones del Colegio Sagrado Corazón y detrás se adivinan los edificios del Colegio del Recuerdo. Por la perpectiva de la toma, la foto probablemente se hiciera a la altura de lo que hoy son las instalaciones de Policía Nacional en la Avenida de Pio XII, al borde de la M-30. La segunda foto muestra una panorámica aérea del conjunto de las dos fincas. En primer término el Colegio Sagrado Corazón y detrás el Colegio del Recuerdo.

Vista aérea Chamart�n

Vista aérea actual del antiguo pueblo de Chamartín

Bibliografía.-

Quintas de Recreo (LibroI)
Lasso de la Vega Zamora, Miguel
Ayuntamiento de Madrid
Madrid, 2006

Historia de Chamartín de la Rosa
de Baldeón García, Alicia
López Marsa, Flora
Ayuntamiento de Madrid
Madrid, 1985

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